出售 一楼旺铺单价23000,买下即收租
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| 类别 | 房产 商铺门面 | 信息类别 | 房产 商铺门面 |
| 分类 | 商铺租售 | 来源 | 经纪人 |
| 详细地址 | 良庆良庆良庆周边3号地铁站旁五象新区商务区核 | 租金 | 5490000，元/月 |
出售 一楼旺铺单价23000,买下即收租
【五象商务区核心位置商业综合体商铺】 全南宁唯一在售带10年租约出售 项目概况：随着全国人均消费水平的提升，人们更注重消费的品质和体验，从而孕育了集齐吃喝玩乐购一体的第四代商业综合体。项目位于南宁五象商务区核心地段，是南宁唯一在售的商业综合体，价值不可估量。且项目自身就配套有两栋200米高写字楼，1栋300米高五星大酒店相比南宁现有的商业综合体，例如万象城、航洋城、万达等等。都是选择自持下面的商业购物中心，只卖配套的写字楼或住宅。为什么呢？因为商业购物中心租金高啊回本快啊升直潜力大啊 商铺详情：国际奢侈品品牌专营店，LV 古驰 劳力士旗舰店。中庭位置，15米门宽，直升电梯、旗舰百货门口旁显眼位置。五象新区，作为国家重点新区，房价一涨再涨，住宅都卖12000了，铺面卖2倍的价钱很低价吧？ 原售价：米（完全可以隔两层，利用面积大） 租客：国际奢侈品品牌，VL 古驰 劳力士旗舰店 带5+5的租金收益模式：前五年返租，每年租金递增10%，五年共返50%的合同总房款后五年按实际租金返租（例如每平租金收益为平就是71640元，每年就是万元）基本8-9年回本很正常。目前南宁比较火爆的商业综合体，万象城、航洋城、万达。租金均在600以上，现万象城6楼商铺租金400。不信您自己去打听也行 可想而知，这样的商铺租金收益，茴报率，升直空间到底有多大 项目周边一公里范围：地铁3号线站口位于项目左侧。广西国际壮医院，医科大口腔医院，广西区政协，房产交易大厦，中国海关，南宁市第二十六中学，建工大厦，中国联通、中国电信大厦。海尔青啤大厦，大唐、富雅等等123栋高端写字楼群，*量有保障。并且商务区全是白领办公，消费水平高 南宁唯一在售的商业综合体世界500强企业倾力打造 实力有保障
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